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買屋賣屋的代書費用收費標準

房東:任公子
發表時間:2011-12-02


代書費通常以單一土地、建物、權利主體登記為原則,超過部分另外加收代書



建議您委託代書事務所代辦之前,事先與您的主辦代書確認,可以減少對於代書費產生認知上的落差。以贈與案件代書費為例,贈與移轉登記代書10000元,但是需要申報贈與稅代書2000元,取得贈與稅繳納證明書或是免稅證明才能辦理過戶登記,所以代書費合計是12000元。 陽台補登代書10000元需加上建物測量4000元,所以陽台補登記代書費總共是14000元,依此類推。







應注意事項



1.
本表僅供參考,實際費用依代辦登記委託書填寫金額為憑。



2.
代書費用是代書事務所收取的執行業務費用。



3.
委託人應繳納之相關稅費(例如:增值稅、契稅、地政規費...),由委託人自行負擔繳納之義務。







買屋代書」、「賣屋代書



訂立契約費用 2000 (簽約金,買方1000,賣方1000



土地移轉登記 5000 (每增加一筆加收1000元)



建物移轉登記 5000 (每增加一筆加收1000元)







例如:一筆土地+一筆建物,買賣方式過戶移轉=10000元(買方不貸款)







備註:買賣案件,視客戶需要,代書事務所可以協助申請買賣價金【銀行履約保證】。 成屋履約保證費用大約是成交總金額的萬分之六,一般由買賣雙方各負擔一半,(舉例:成交價800萬,履約保證費用大約4800=買賣雙方各負擔大約2400),該費用由銀行收取或是建經公司收取,代書事務所代辦銀行履約保證,不會額外收代書費。







抵押權代書



抵押設定登記 4000



抵押塗銷登記
2000



他項變更登記
4000



他項移轉登記 4000





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  • 1 樓住戶:卡拉姆玖
    發表時間:2014-03-17

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    之前買屋過戶都是透過他們處理,也都順利的完成,非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且買賣房子都是上百萬上千萬花點小錢請專業代書辦理,也比較有保障!而且找個有店面的代書處理會比較好,有問題也可以很容易的找到人服務。

    好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取



    2 樓住戶:陳老闆
    發表時間:2014-03-17

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