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法拍應買程序

房東:里長
發表時間:2010-06-02


三拍流標10天後會法院公告應買。

1. 你要呈狀書(含本支)到法院聲請應買。

2.狀書到書記官那邊大概4-6天。

3.你要打電話到法院問問有沒有買到。

4.再來法院要發文到債權人跟債務人那邊問他們說:有人買你們的房子,你們有意見嗎?(以上是白話的說法,一般當然不是這樣說的)如果有意見要回覆!

5.債權人當然回覆沒意見(有錢收當然好),債務人一般都不回的,要再等個15天,法院才視同沒意見,公文往返加上等待的時間,確定買到差不多1個月左右。


這是只有你一個人應買到或是很多人應買有買到的狀況。


萬一沒買到呢????

很抱歉.........你的本支準備卡在法院1個多月,為啥呢?

因為他要前面的步驟1-5,先幫買到的人處理。

你的票也不會還你,法院的理由是:萬一應買人不買,你是第2順位。

所以要再等7天左右(含六日),第一順位應買人有繳尾款之後,法院才會通知你,看票怎樣退你,一般都是存到你戶頭。


綜合以上原因,既然要應買,怎麼不第三拍就底價去標呢





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