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張盛和談房市 像黃小鴨隨時爆

房東:黃先生
發表時間:2014-01-03




房價狂飆,財政部長張盛和今天提出警訊,表示全國房價所得比高達9.2倍,全台空屋率也升高到超過10%,房貸餘額占GDP比重很高等,他還把房市比喻成黃色小鴨,說房市的泡泡,已經吹得很大,不知道何時會爆破。

擔任行銷企劃的綺綺,不只要負責公司形象,自家商品怎麼包裝,也得動腦發揮創意,已經工作10年的她,月薪4.5萬,想要置產,卻難如登天。

上班族綺綺:「副總我可以跟你討論一下,年節禮盒的東西嗎?」

從台北市看到新北市,綺綺心目中理想的小窩,其實條件一點都不嚴格,坪數13~20坪,交通便利、屋齡10年內,不過,卻卡在總價要在600萬以內。

上班族綺綺:「我一開始比較想買松山區,或內湖區的房子,因為我覺得離公司比較近,台北市的房價,真的高的嚇死人,然後後來我還是想說,看新北市的好了,新北市的房子還是很貴。」

上班族綺綺:「我看到很多很喜歡的房子,連頭期款都沒有辦法負擔,更別說後面貸款,還是乖乖去租屋。」

房價向上攀升,實質薪資卻是聞風不動,讓一般民眾的所得,越來越難追上房價,根據營建署統計,全國房價所得比9.2倍,創下2003年來的新高,其中又以雙北市民最痛苦,台北市房價所得比14.7倍,新北11.4倍,加上全台空屋數有86.31萬戶,空屋率升高到10.63%,高於香港、新加坡,讓人憂心,房市會破沫化。

黃色小鴨的遭遇,房市會重蹈覆轍嗎?因為包括房價所得比、租金所得比、房屋貸款占GDP比重,等10項房市泡沫指標,已經有6、7項都超標,難怪憂心的張盛和,會拿黃色小鴨比喻成房市,要突顯嚴重性。

財政部長張盛和:「如同黃小鴨,它吹的很大,什麼時候會破不知道,突然一個地方就破了,最好是讓它消風不要破。」



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  • 1 樓住戶:姜勇亞
    發表時間:2015-03-14

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