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投資房地產 三事要當心 - 房市 , 股票 , 投資

房東:潘潘
發表時間:2011-10-08


多項金融投資工具相比,唯有房地產的投資報酬率讓人最驚豔,這也是為何房市不管好壞,無論前浪是否死在沙灘上,總有許多投資客前仆後繼進入這個市場,房仲業者提醒想要進入房市的菜鳥,得在投資前做好功課,包含:一、口袋要夠深;二、慎選地點;三、要有耐心


■ 房市生存準則 口袋要夠深

中信房屋表示,房市投資跟買賣股票只需數萬元即可大不相同,要取得入門票,首先要有數百萬的資金,房子買賣交易也不像股票一樣好轉手,尤其碰到景氣下滑時,房子可能會套牢更久,周轉金一定要準備充裕,口袋不夠深,很容易因為市場景氣反轉而被踢出場外,甚至弄得一身負債。


■ 選對地點有耐心 投資房市致勝關鍵

信義房屋指出,投資房市要獲利,最重要的仍然是地點,景氣好的時候,房價會從商圈發展成熟的區域起漲,一直漲到最外圍、冷門地區;不過景氣反轉時,房價並不會從最成熟商圈開始跌起,絕對是從最外圍、冷門地區先跌價,反而市中心、大家都看好區域影響不會太大,地點是投資房市要成功一大關鍵因素。


最後則是耐心,房地產跟股票不同,沒辦法像押到飆股一樣,在短時間內資產暴增一倍甚至更多,房市需要更長時間的耐性,尤其投資一個剛發展成行的商圈,更需要三、五年的時間,才有可能嚐到甜美果實,這些都是在進入房市投資前所該先做的心理建設。





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  • 1 樓住戶:蔡興容
    發表時間:2013-04-09

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶:林旺映
    發表時間:2013-10-28

    介紹您一個網站.您可參考看看.

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

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    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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