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大樓店面使用問題

房東:憲文
發表時間:2011-09-30


本來有一筆店面要簽約成交了


買方式經營涼麵店 ~ 價金都了差不多了


因為此案市社區大樓~住戶只有76戶 但是有限定店面不得經營 餐飲-八大行業


這案子為了說服買方~(當然不能保證) 苦口婆心~說服買方先買下來


建議可以和此社區的人混熟


基本上會爭一隻眼閉一隻眼~重點還是要敦親睦鄰


好不容易安撫買方的心態了............


 


沒想到總幹事打電話給我買方  說: 有住戶約定 不得經營餐營業~ 有動到爐火都不行


所以買方就不買了~


請問各位前輩先進~你門有遇過類似案件嗎? 都是如何排解和解套的??


 


 





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  • 1 樓住戶:阿偉
    發表時間:2011-09-30

    這樣案例真的很少見
    不過像是左右鄰居來影響成交物件
    基本上都很難搞
    就算成交往後糾紛會很多

    2 樓住戶:屁屁
    發表時間:2011-09-30

    成交是不能勉強的!!!

    如果勉強成交...就像上面大大所說...

    後果不堪設想!!!

    3 樓住戶:無聊
    發表時間:2011-10-01

    +1 不能成交 硬要成交 妳香自己的地位推向危險

    4 樓住戶:MAX
    發表時間:2011-10-02

    我有遇過 要先想辦法跟管委會協商好

    在跟住戶一一協商 畢竟你只是開涼麵 不是很大的問題

    沒不能解決的問題 都是要靠溝通

    5 樓住戶:凝冬
    發表時間:2015-03-15

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