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住商新手要簽本票?

房東:咚咚
發表時間:2011-02-21


請問這是什麼意思= =


為什麼一定要簽本票


雖然他們口頭說


是我在公司期間


沒發什麼什麼事


就不會怎樣


但我還是覺得很奇怪


請各位學長姐回答我好嗎





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  • 1 樓住戶:小牛
    發表時間:2011-02-21

    房屋仲介公司通常不是要你簽本票就是要有保證人
    原因是怕你跟客戶收斡旋金就勞跑

    2 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-02-21

    簽本票,感覺很危險捏!! 保證人是還ok

    3 樓住戶:andy
    發表時間:2011-02-21

    對阿...為何要簽本票~提供保證人不行嗎?太誇張了啦

    4 樓住戶:阿凱
    發表時間:2011-02-21

    大部分是不會要求簽本票
    因該只有少部分會這樣做
    如果遇到心數不正的老闆
    簽本票有淺在風險


    5 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-02-23

    我朋友住商也是保證人

    6 樓住戶:阿富
    發表時間:2011-02-23

    你簽本票怕公司亂來
    你不簽公司比你更怕
    不出事還好 一出事情客人是找公司
    有些服務業甚至要你提供良民證才能應徵

    7 樓住戶:偉仔
    發表時間:2011-02-27

    原來你就是 隱藏在少林20年的 成焜

    8 樓住戶:yappie
    發表時間:2011-06-02

    為何要簽本票~誇張


    9 樓住戶:hank
    發表時間:2011-06-02

    店頭高專缺很多, 直接換下一家店看看.

    10 樓住戶:蔡小誠
    發表時間:2011-06-02

    本著良心就不怕跳票

    11 樓住戶:店長
    發表時間:2011-06-02

    找保證人即可......(萬華區)

    嗯,可能有些店還需要良民證

    12 樓住戶:JAMIE
    發表時間:2011-06-03

    其實本票店很多 保證人比較好 這也是為了收斡旋金以免被業務帶走的方法 見仁見智

    13 樓住戶:菜鳥
    發表時間:2011-06-05

    我在住商 我們公司沒有~ 但是有提過保證人~

    14 樓住戶:小次
    發表時間:2011-06-07

    我們公司也是住商 ~

    不過就沒這個問題 !

    每家加盟的店東作法想法都馬會不一樣~

    15 樓住戶:KIKI
    發表時間:2011-07-01

    弟一次聽到,一般都是保證人

    16 樓住戶:小智
    發表時間:2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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