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畫地圖

房東:褒姒
發表時間:2011-03-13


Q1各位大大剛開始記路的方式有那些呢?
大條的路都記得 可就是連結不起來= =

Q2各位大大剛開始都怎麼跟陌生人攀談的呢!?
不太能跟客戶深交 卸不下心防@@



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  • 1 樓住戶:小強
    發表時間:2011-03-14

    1.以公司為中心點 網外擴散慢慢去紀住路名
    2.先打招呼 關心對方 聊他家庭狀況或是時事

    2 樓住戶:小宇
    發表時間:2011-03-15

    1.
    就騎到機車的時候,就盡量騎不一樣的路~久而久之你就很熟悉商圈內的大街小巷了~
    譬如說你平常都同一條路回家或買東西~可以嘗試看看騎別條路~
    一方面你也許會多發現有很多物件再賣~另一方面你也無形中把路給記起來了!
    2.亂聊一通~像我都是想到甚麼就跟他聊甚麼耶!重點是不要一直聊房子的事!

    3 樓住戶:褒姒
    發表時間:2011-03-18

    感謝回答,一見面就聊家裡的事!? 他應該會疑惑你是打從哪來的☉☉?



    4 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-03-19

    Q1各位大大剛開始記路的方式有那些呢?
    大條的路都記得 可就是連結不起來= =

    你可以A4用GOOLE抓出大小 一條街50個 單數號 空白處 標出商圈

    真是要多跑多走 才記得住!!

    5 樓住戶:阿忠
    發表時間:2011-04-09

    熟悉區域路名的最佳方式就是--畫地圖 從公司附近開始
    騎機車或是腳踏車,大馬路到街道再巷弄,畫在紙上,分門
    別類標示重要或明顯地標,社區大樓名稱



    6 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-04-09

    我店長,都不讓我谷哥MAP,要我一步一腳印,這樣走你會很熟悉!!


    7 樓住戶:小蜜蜂
    發表時間:2011-04-12

    我是一隻小菜鳥,因入了這個網站之後開始學習畫地圖(因前輩都會希望我們自己摸索),
    我發現的確是從自己公司周圍開始畫,再慢慢擴大商圈,自己親自走一次與畫一次印象就會很深刻喔!
    加油啦~

    8 樓住戶:屁屁
    發表時間:2011-04-17

    Q1 : 畫商圈這東西需要 時常自己親身去了解 比較容易了解當地的地形路形

    Q2 : 首先當然是先禮貌式的問好摟!!!聊他對於房地產的看法摟...然後再慢慢聊一些其他的帶出客戶的一些看法想法!!! (聊天時勢必不要太過積極...適當傾聽客戶的意見)

    9 樓住戶:張宥輝
    發表時間:2015-03-15

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

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    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
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    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

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