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房仲努力後的年收?

房東:andy
發表時間:2012-01-13


請問各位!~


大家最努力+最幸運的時候


年收入是多少??(不計開支)





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  • 1 樓住戶:過客
    發表時間:2012-01-16

    我覺得賺得比之前工作少很多 可能是新人沒人脈

    2 樓住戶:菜鳥
    發表時間:2012-01-16

    新手加上打房
    年收入少的可憐
    加上房仲又沒年終
    真的是比工讀生還可憐


    3 樓住戶:黃先生
    發表時間:2012-01-16

    前年賺2間店面+一間台北市的新成屋
    一年內賺到的
    現在租金每月20多萬
    3間如果脫手每間最少最少都還再多賺1000萬

    去年和今年就不好
    現在都在靠租金過活

    4 樓住戶:小邱
    發表時間:2012-01-17

    可能不到100萬

    5 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2012-01-17

    兩百五六十萬
    不過是運氣好,因為開發到一個屋主
    拿了九間房子出來賣,而且只有我在賣
    雖然房子總價都不高,不過每個月都有一二十萬收入
    不然的話平均大概都一百出頭萬年收

    不過我比較想問三樓的大大
    一年賺兩間店面+台北市一間新成屋是怎麼辦到的
    月租金20萬,如果算租金年利率4%的話
    總價也要6000萬吧
    就算店面能貸款七成自備款也要1800萬
    也就是說業績至少要2500萬以上吧
    業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數

    三樓的大大不是店東就是有當投資客吧!!

    6 樓住戶:好奇人
    發表時間:2012-01-17

    請問房仲 高專 廣告費都是要花自己的嗎?

    7 樓住戶:黃先生
    發表時間:2012-01-19

    (業界光算業績有到兩千萬以上的屈指可數)
    你說的只是台面上的業務員吧
    台面下還有一堆未曝光
    以我公司的店東來講名下就有20間以上不動產
    小至數十萬市場攤位大至上億店面
    而且都不是做短期投資
    我公司所開的店面都是店東自己的
    只要開新店店東一定自己買下來 從來不用租的

    我也不是店東
    而且我有一間店面是完全沒貸款的
    我只是從事將滿四年菜鳥仲介而已
    剛好碰到前年的房市最高峰每帶一個就成交一間
    再把賺到的錢凹在房地產加上當時房價一直漲
    當然也是有小投資 差的就賣掉 好的就留下來
    服務費就越滾越大 房地產也越換越好
    如果只是賺服務費 1000萬最好時給你拿到6%
    說真的分到你手上剩下多少
    房地產也不是一直漲 也是有起有落
    景氣好你可以過的很闊綽
    當景氣不好時你不是做吃山空嗎
    自己做房仲當然也是要從房地產賺錢
    而不是永遠只是幫別人買賣房子
    自己把房價炒的高高的
    最後自己都買不起
    這才是最可悲

    8 樓住戶:路人甲
    發表時間:2012-01-20

    講得很high,感覺吹嘘成份在裡頭,“每帶一個就成交一間“,感覺這一句就很吹嘘了~
    不過你講到一個重點是,總不能一輩子幫人仲介,要玩點投資才有意思,這倒是非常認同的事~

    9 樓住戶:小蛙
    發表時間:2012-01-20

    我到是滿同意 台面下還有一堆未曝光
    今天新聞不是報一間東區店面 一坪賣到一千萬
    也是一個仲介投資
    兩年前一坪才買4百萬
    現在轉手賺了1億2千萬
    我身邊也是很多投資客一個比一個大咖
    所以台面下還有多少沒曝光的
    只是大家不知道而已

    10 樓住戶:andy
    發表時間:2012-01-22

    可是!~賺的多付出一定也多.....
    這樣...一整年下來支出費用也不小吧

    11 樓住戶:小牛
    發表時間:2012-01-22

    賺的多付出當然也要多
    你有聽過做生意不用出半毛錢還可以賺錢的嗎
    當然一開始付出是應該的


    12 樓住戶:周平蓮
    發表時間:2015-03-15

    仲介公司沒有好與不好啦~
    只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
    每個區塊的行情~差異又很大~
    開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
    賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

    建議你撇開品牌迷思

    有品牌不代表有保障
    挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
    千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    如果你是要買房子
    請仲介帶您去看
    那就得要多跑幾家房仲去瞭解
    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
    這樣才會是最完美的組合
    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利
    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
    我覺得找房子先找對仲介比較重要XD
    房屋仲介很多都比較勢利眼
    我跟我男友都很討厭
    那種很商業化讓人有壓力的房仲店
    因為上網做了很多末
    找到板橋的廣利不動產
    因為他們的服務...真的沒話說
    難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹


    最值得稱讚的是服務
    我跟我男友覺得
    房屋的品質是必然
    但是服務態度真的很重要
    不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
    不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

    廣利不動產讓人感覺很窩心親切
    而且讓我們備受尊寵
    都跟我們跟溝通決定
    服務我們一對新人



    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣





    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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