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在XX房屋做到心灰意冷

房東:大胖
發表時間:2010-09-11


我目前在一家加盟店做房屋仲介


我對這行業一骨熱忱


不過三個月過去了 ,一直沒業績


聽說這行半年沒冒泡是很正常的


這三個月一直透支跟家人借錢度日


我一直承受大家的不支持與不看好,家人不希望繼續做


在工作上遇到挫折,被上司盯的壓力下




告訴我怎麼辦?





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  • 1 樓住戶:小牛
    發表時間:2010-09-11

    我一位同事
    平時白天她在做上班族
    下班後馬上趕來公司 掃街 聯絡客人
    前9個月都沒有賣到什麼房子
    後來第9個月!終於賣了一間房子!!
    過半個月又賣掉一間5千多萬的房子
    這9個月賺的錢多過於她白天上班做兩年的薪水
    以上故事希望能夠給你個小小的夢想與希望~

    2 樓住戶:宇大
    發表時間:2010-09-12

    = =樓上別再說一些天方夜譚的事情了

    等他冒泡我看都準備陣亡了 

    你要先重新思慮 你目前手上有哪些賣方 買方

    都沒有 就去做募集

    不過目前你首要要先做銷售 機會點比較大

    開發的話也要做 加油吧


    3 樓住戶:小牛
    發表時間:2010-09-12

    2 樓住戶
    何來天方夜譚的事情?
    你做不到的事情不代表別人做不到

    房地產多的是你覺得天方夜譚的事情
    投資客手上10幾件到幾百件房子的投資大戶大有人在
    有人買賣一件房屋賺幾仟萬都有
    對你來講因該也是天方夜譚的事情吧

    房仲業有人可以年入百萬也有人有辦法月入百萬也都大有人在
    我公司好幾位同事就是年入百萬
    多看看外面世界吧


    4 樓住戶:阿生
    發表時間:2010-09-29

    牛哥~ 哪家仲介呢?? 我也想晚上兼職~ 請問可以介紹嗎?

    5 樓住戶:
    發表時間:2010-10-02

    早上去兼差送送牛奶吧
    還有2萬塊底薪

    就早起兼差然後再去上班


    6 樓住戶:嚕啦啦
    發表時間:2011-01-12

    別想太多,做就對了
    在小弟的前輩曾指導..不是你賺不到錢而是你能力還不夠
    是指導小弟準備的不夠,要再加強

    想想那些前輩每月至少一間成交
    也是磨練了多久

    7 樓住戶:阿富
    發表時間:2011-01-12

    我會勸你離開,然後我會恭喜你
    因為~~你即將踏上富有的大道
    做生意千萬不要靠運氣,離開房地產的人絕對不是能力不足,而是因為了解了這行,所以我先恭喜你


    8 樓住戶:路人甲
    發表時間:2011-01-12

    平均來說我半年有600多組的準買方,是多是少我不懂,我只知道我只要一有案子,就是瘋狂帶看,客源和努力決定你的成交率,不努力就想要有客源,勸你早早放棄,有努力才會有運氣,做這一行成功的例子太多太多了,信不信在於自己信念堅不堅定。回應樓上的,“離開房地產的人絕對不是能力不足“,所以囉,就發揮你該有的長處在你想要的工作上吧,但離開房地產絕對是有的是「自以為是」,有的是不適合,有的是彈絕援盡無動力再支撐,方法+努力+運氣 才有機會成功,共勉之囉~~

    9 樓住戶:阿富
    發表時間:2011-01-12

    那可否請教8樓,你一個月成交幾間呢??
    半年600多組還是"準"買,等於每個月平均100組"準"買方,也等於每天有3-4組左右的買方
    請問你買方從何而來??貼靶,op網都沒你那麼驚人~可否請教~也算造福這的業務人員
    還有離開並非像你講的,離開房地產絕對是有的是「自以為是」,有的是不適合,不需要每次都把離開的說的好像不好一樣,我們是房地產,不是老鼠會,不需要把說出真相的人扣戴帽子

    10 樓住戶:澄清湖
    發表時間:2011-01-14

    剛入行快速成交,看準公司高手前輩的物件
    專攻銷售,只要買方出的價格不要差太多,
    那個高手前輩自然會跑去議價,這樣成交的
    機會應該會大大提升喔

    11 樓住戶:路人甲
    發表時間:2011-01-14

    我只是把實際狀況陳述出來而已,半年600多組會很驚人?我只知道我都很努力很積極在開發買方,一個月都有一件的成交,有時中間隔一個月但有二件,目前的狀況就是這樣,房地產當然不是老鼠會,因為我在房地產業生存得很ok,我當然不會講這個行業不好的論述,真相喔?其實,生存得下去自然就有辦法生存,每個人的出路不同,就像我如果在不同領域,我也不一定會生存下去,同樣的道理。

    12 樓住戶:賽因楊
    發表時間:2011-01-18

    爭什麼...房地產月收百萬年收上億又不是新聞....


    陣亡率高更沒什麼好意外...

    三個月賣不到房子正常

    三個月學到什麼什麼東西運用在後面的三年甚至三十年才是重點

    當然撐不下去陣亡的你不是第一個 也絕不是最後一個

    13 樓住戶:萬丹紅豆餅
    發表時間:2011-01-18

    感謝各位前輩的論述,
    小弟獲益良多

    14 樓住戶:井素青
    發表時間:2015-03-14

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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