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關於不動產經紀人證照

房東:小郁
發表時間:2011-11-10


去年考到不動產經紀人,尚未進入房仲業~


想知道有這張證照在大家的店有啥摸優勢?薪水會怎麼給呢?


如果去應徵信義那會比較容易進去嗎?


 





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  • 1 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-11-10

    不動產經紀人可以外租給房仲店家
    行情大概一個月 7仟 ~9仟不等
    不過相對有法律風險

    至於有張證照
    第一 證明自己專業知識
    第二 應徵時候相對有優勢
    不論薪水或是第一映像都已經證明有一定的專業


    至於未來還是要靠自己
    不見的有證照就一定做的比較好
    還是要靠自己努力

    2 樓住戶:得分後衛
    發表時間:2011-11-11

    考到不動產經紀人只是合格而已
    還要有一年以上營業員資格才能申請不動產經紀人證書
    所以你還要去仲介公司上班滿一年
    取得仲介公司的扣繳憑單才能去申請證書

    信義永慶好像是加底薪
    一般高專店或加盟店有兩種作法
    蓋章負責任的那種會跟租用一樣每個月多八千到一萬元
    如果只是鼓勵你增加專業知識的話,會在成交%數多1~3%
    也就是說如過一樣冒100萬業績,可以多領1~3萬

    當然也可以租給沒有經紀人執照的店
    行情八千到一萬,聽說比較缺的縣市有一萬二到一萬五的行情
    不過因為經紀人是要負連帶責任的,所以盡量給自己店裡用會比較好



    3 樓住戶:widedwu
    發表時間:2012-08-29

    以下提供別人的租牌經驗供你參考囉.......
    -----------------------------------------

    看到這麼多人在網路上出租不動產經紀人牌照,我的心裡真替這些人捏把冷汗......

     雖然把牌租給別人,每月可以收取租金,但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等,都將造成出租牌照的人不但收取不到租金,也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益,最後只能啞巴吃黃連,有苦說不清。 

    我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照,也曾想過將牌出租給仲介業者,但心裡卻有許多的擔心,不僅怕業者違法經營,殃及經紀人,也怕萬一業者不按月給付租金,日後會產生許多糾紛,得不償失。 

    幸好,我在補習期間,認識在全省各大專院校推廣中心、證照補習班等,專門教授不動產經紀人證照班的陳教授,他告訴我該如何與對方擬定合法的合作契約,確保對方能按時給付租金,以及如何避免業者違法,損及經紀人的利益等等。 

    感謝陳教授,幫助我將牌照出租出去,並一次收取一年份的租金,透過他的幫忙,不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業,我的權益也得到保障。 

    如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照,建議大家不妨與陳教授的秘書---吳小姐聯絡 (M) 0977-12345-1,再進一步與陳教授詳談。 

    希望以上資訊對有經紀人證照的朋友們有所幫助唷。 

    4 樓住戶:林宗瑞
    發表時間:2012-08-30

    先拿到證照進去直接有加薪
    沒有也沒關係信義和永慶房屋都會輔導你考照
    考到後有每個月都有獎金加給


    5 樓住戶:張先生
    發表時間:2013-02-21

    我想要承租 不動產經紀人證照 北部
    若有意願請與我電話聯絡
    也可以先傳簡訊
    內容請您留下 證照姓名、租金、租期
    會儘快與您連絡
    聯絡電話: 0981-691-820 張先生


    6 樓住戶:阿等
    發表時間:2013-03-01

    我想出租不動產經紀人證書 北部 若有意願請電0989815556

    7 樓住戶:勇者
    發表時間:2013-03-02

    6樓很怪
    5樓就說要找租牌了
    可能是沒有注意別人的留言吧~

    8 樓住戶:阿等
    發表時間:2013-03-04

    謝謝提醒,but電話打了沒人接,另可配合者佳......請電0989815556

    9 樓住戶:小康
    發表時間:2013-04-02

    不動產經紀人證書出租中...

    縣市不拘, 北部較佳

    請洽張先生 0963-260548

    謝謝∼

    10 樓住戶:小朱
    發表時間:2013-07-17

    我有不動產經紀人的證照要出租
    0921-028-610 朱先生

    11 樓住戶:黃先生
    發表時間:2013-08-14

    本人急需經紀人證照,9月開始起租,有意者盡快與我聯絡:0989-295531

    12 樓住戶:小李
    發表時間:2013-10-12

    我要經紀人證照。有意出租與我連絡。電0920774181

    13 樓住戶:路人
    發表時間:2013-10-12

    經紀人證照只租高雄市、有意與我連絡-0917-445-351

    14 樓住戶:本人証照待租經紀人証照
    發表時間:2014-04-24



    15 樓住戶:本人証照待租經紀人証照
    發表時間:2014-04-24



    16 樓住戶:黃先生
    發表時間:2014-05-14



    17 樓住戶:彭小姐
    發表時間:2014-05-18



    18 樓住戶:鳥波大人
    發表時間:2014-07-21



    19 樓住戶:小弟
    發表時間:2014-09-16



    20 樓住戶:劉先生
    發表時間:2014-10-14



    21 樓住戶:江先生
    發表時間:2014-11-19



    22 樓住戶:憨喵
    發表時間:2015-03-14

    仲介公司沒有好與不好啦~
    只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~
    每個區塊的行情~差異又很大~
    開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~
    賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~

    建議你撇開品牌迷思

    有品牌不代表有保障
    挑品牌不如先挑對的仲介才是真的
    千萬不要有品牌的迷思,畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    如果你是要買房子
    請仲介帶您去看
    那就得要多跑幾家房仲去瞭解
    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務
    這樣才會是最完美的組合
    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利
    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了
    我覺得找房子先找對仲介比較重要XD
    房屋仲介很多都比較勢利眼
    我跟我男友都很討厭
    那種很商業化讓人有壓力的房仲店
    因為上網做了很多末
    找到板橋的廣利不動產
    因為他們的服務...真的沒話說
    難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹


    最值得稱讚的是服務
    我跟我男友覺得
    房屋的品質是必然
    但是服務態度真的很重要
    不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎?
    不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓

    廣利不動產讓人感覺很窩心親切
    而且讓我們備受尊寵
    都跟我們跟溝通決定
    服務我們一對新人



    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣





    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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