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母女拒委託賣屋 房仲討180元漢堡錢

房東:李先生
發表時間:2012-11-09




母女拒委託賣屋 房仲討180元漢堡錢



  • 2012-11-09


  • 林士宏、邵子揚/新北市報導


新北市一名林姓婦人控訴,委託房仲賣房子,覺得對方鬍子沒刮、翹腳、加上忘了帶營業員證照,因而拒絕委託,但這名業務員事後傳簡訊追討當時幫林姓婦人母女買單的180元的餐點費,引發爭議。






委託賣屋遭拒絕 男房仲討回漢堡錢



  • 2012-11-09


  • 林士宏、邵子揚、SNG/新北市報導


新北市一名林姓婦人控訴,委託房仲賣房子,覺得對方鬍子沒刮、翹腳加上忘了帶營業員證照,因而拒絕委託,但這名業務員事後傳簡訊追討當時幫林姓婦人母女買單的180元的餐點費,引發爭議。





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  • 1 樓住戶:嚕嚕米
    發表時間:2012-11-09

    做的是服務業,不是討債公司
    景氣不好已經不好做了還在搞這齣


    2 樓住戶:李先生
    發表時間:2012-11-10

    哪一家的?
    那麼不專業加沒道德

    3 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-11-10

    怎麼有這麼沒有良心的客戶
    會不會賣房子和外表有關嗎
    分明就是以外表來衡量人

    又怎麼會有這麼沒有良心的仲介
    簽不簽給你有差嗎
    人家可能很需要你請個早餐
    雖然仲介生活已經很辛苦
    但會賣房子的可能生活已經有問題了
    所以就當是做好事即可

    4 樓住戶:小陳
    發表時間:2012-11-10

    信義房屋有推購屋四大保障服務

    5 樓住戶:James
    發表時間:2012-11-10

    就是信義房屋的天才營業員!!!

    6 樓住戶:阿凱
    發表時間:2012-11-10

    現在經濟不景氣
    房仲現在推的四大保證

    載你帶看不買保證要跟你要油錢
    帶看不買保證跟你要走路工
    帶看不買保證跟你要陪看費
    請喝飲料不買保證跟你要飲料費

    7 樓住戶:克里斯
    發表時間:2012-11-10

    原來仲介的教育訓練
    訓練出來的是這樣的人才
    因該是他自己主動說要出錢
    客人不給簽就要把錢藥回來
    也太沒風度


    8 樓住戶:達仔
    發表時間:2012-11-10

    看來做這行的明年難過年......

    9 樓住戶:老仙角
    發表時間:2012-11-10

    這就是大家很愛找信義與永慶的好仲介.....哈哈!!

    10 樓住戶:小強
    發表時間:2012-11-10

    4大保證原來是保證後悔
    保證素質最差


    11 樓住戶:安佐
    發表時間:2012-11-12

    現在看到 信義房屋說「服務至上」都覺得噁心了
    為了180把自己的名聲搞臭
    算是史上最瞎了




    12 樓住戶:小橘
    發表時間:2012-11-13

    求委託遭拒 房仲怒討漢堡錢主動付180元又後悔「沒風度」

    新北市一對母女控訴,信義房屋一名男房仲日前約談房屋託售案
    因鬍子沒刮乾淨、翹腳,又沒帶營業員證照而拒絕委託,不料事後卻被追討請她們吃漢堡的餐費,怒斥:「沒風度!」信義房
    屋昨坦承房仲措詞失當,將向客戶致歉並進行懲處。

    「跑老遠被削」
    林姓婦人(五十二歲)向《蘋果》投訴,上月底在公布欄貼廣告,出售女兒名下中和區近二十九坪的房子,接獲信義房屋板橋海山店張姓房仲等多人洽詢電話,本周一傍晚與張男約在捷運竹圍站住家附近速食店洽談,女兒點了買一送一的櫻桃鴨胸堡、沙拉及兩杯飲料,張男主動埋單,但事後沒談成委託,他負氣離去。
    林婦出示張男寫「您(林婦)兩位的餐費一百八十元,那是我一天的生活費,麻煩您匯給我。」


    就因為委託被拒絕,還跟客戶要漢堡錢
    真的超沒風度的,有這種業務還能是服務三冠王喔?!有夠址的


    13 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-11-13

    為了180元就向媒體尋求溫暖其心態豈不更可議
    想教訓別人前應先將自己修整好
    在別人面前講別人時
    先想想是否喜歡別人在自己面前講自己

    雖然這位仲介業務的行為顯得太沒風度
    但試想
    如果遇到這樣的客戶
    那各位又會如何處理
    難道服務業就是要任人污辱而不反駁
    這樣就是好服務了嗎?


    14 樓住戶:仲介
    發表時間:2012-11-16

    當然啊
    好的服務就是被客戶當狗
    也不能吠兩聲

    15 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-11-16

    原來好的服務是當奴才
    那也就是拿尊嚴去換錢的意思囉
    這樣的服務還是留給想當狗的去吧

    16 樓住戶:仲介
    發表時間:2012-11-17

    to勇者
    我是在故意反串給樓上那些永慶房屋的看

    17 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-11-17

    to仲介~
    原來是我錯怪你了,信義和永慶向來是仲介業的大敵,因為他們非常多數的業務讓客戶以為仲介都是可以隨便讓人污辱和使喚的,畢竟連廣告都這樣宣傳了,然怪客戶以為仲介是職業管家而非專業的不動產人士.

    18 樓住戶:新手房仲
    發表時間:2012-11-26

    本來我也覺得這信義的業務有夠誇張,
    但是在奇摩新聞底下的留言中發現,
    這對客人根本早就有前科,
    自己張貼售屋廣告等業務上門,
    每次都約業務在午餐時間去談簽委託,
    (是其他仲介網友PO同事受騙經過)
    還會以找座位為由請業務去點餐......

    拜託,業務就活該幫客戶墊錢嗎?
    (若這件事情是真的,那就一定是其他仲介都被騙小錢,
    所以才隱忍,讓奧客用同招行騙天下)

    不過這整件事情我們的確不明白始末,
    還是別以片面之詞評論太多比較好!

    話說,我前陣子去簽一般約委託,屋主還硬要請我喝咖啡,
    害我一直很不好意思,
    前幾天又再去找那位屋主時,我也回請相同的咖啡,
    不然一直覺得好像有欠別人的感覺

    19 樓住戶:樂樂
    發表時間:2012-11-27

    有時候 斷章取義的事情太多
    若不知內情 有些評論尚需多加斟酌
    雖一直相信會有公理正義
    但也無法避免會有錯誤導向的言詞發生
    只能說 若非為了生活 何需讓人如此糟蹋
    有頭髮 又有誰願意當禿子...

    20 樓住戶:瑞芳
    發表時間:2012-11-28

    誰再說房仲好賺.就讓他看看這個新聞~~

    21 樓住戶:靈柳
    發表時間:2015-03-15

    買屋找仲介 , 主要是因為仲介花了時間在找物件 , 而你為了圖方便 , 也只好找仲介 , 但你不用多花時間去一間一間的尋找你夢想中的好屋.
    其實中間的差異除了法律規定的6%服務費外(買方1%~2%;賣方2%~4%) , 仲介的價值就在於他們可以提供你各區的物件及花時間去跟屋主議價.

    仲介畢竟也屬於房地產專業人員 , 在議價能力, 親和力, 及及察言觀色的能力都優於一般自行購屋者. 因此 , 議價的結果比你自行議價的價格更低 , 是有這樣的可能性.

    自行找屋主購屋 , 要注意不良產權的問題 ; 要擁有對屋主議價的口才 ; 成屋銀行貸款成數問題 (要自己找銀行); 代書過戶問題(要自己跑程序及找代書處理) ; 屋主較容易知道你有興趣 , 而難以議價

    不過就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    找個好口碑的仲介勝過大品牌,各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮,不
    見得大品牌就一定好,也不見得小品牌就沒保障,現在代書都以公
    開透明化,甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化,房屋過戶
    交易糾紛以不在
    之前委託某知名品牌仲介在他遊說下簽了專約
    簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失,損失的是我們的利息錢,
    結果一織N是3個月都沒任何動靜
    後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準


    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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