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為什麼現在的人說工作難找?房仲業卻徵不到人?

房東:留住人
發表時間:2011-11-04


我在房仲業裡打滾了快二年
看新來的同事,來來去去
有的在那邊發呆一個星期
也有很努力上班的上一個星期就覺得賺不到錢..
離職的原因都是很爛的....
不適應啦、覺得賺不到錢啦(先生您連第一筆都沒成交耶!!而且,才來三天,您是不是腦子有問題?)
之前離職的公司請他回去啦、想先做兼職看看啦(平常就一直看妳遲到早退上班打遊戲)
兼到後面就沒來上班了!!!

等等很多原因,我想知道的是,怎樣才能讓人留住?
不然只有三個業務,他們忙不過來阿....



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  • 1 樓住戶:王先生
    發表時間:2011-11-04

    要留住人很簡單
    有底薪
    底薪發多久就做多久
    等沒底薪就馬上消失

    這是現在社會新鮮人的態度

    2 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-11-04

    一般應徵不到人
    用底薪是最快方式
    不過也是最容易拖垮公司的方式
    付了薪水沒達到任何成效
    也讓公司負擔變成更成重

    3 樓住戶:REMIX
    發表時間:2011-11-04

    看應徵人員年紀-
    如是應徵年輕人;剛看始要多關心他;讓他知道是一個團隊;你可作他們的後頓!!
    讓一位年紀相仿的人員代他!!讓他有參與感~公司氛圍很重要~說些成功案例鼓勵!!

    4 樓住戶:留住人
    發表時間:2011-11-04

    REMIX

    你說的我們都做了,還是留不住,連開發都沒辦法,坐二天,沒看到他打電話,好不容易打電話,卻是打給朋友.......無言了(這個人四十歲了....離婚又失業中)

    王先生和小蛙都說的對

    現在的小朋友,想輕鬆賺錢又要打扮的時尚,也沒一技之長,還沒能賺多少就在想公司能給他多少,
    那老闆都是傻子嗎.......

    5 樓住戶:馬仔
    發表時間:2011-11-05

    這就是為什麼最近新聞有報
    底薪6萬5 應徵6000人
    這不是沒道理
    底薪都開到6萬5 還是要每天徵人

    6 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-11-05

    應徵新人員從一開始的他跟主管訪談就知道他做的住做不住
    然後等他開始做的第2天就知道他適不適合做房仲
    最近公司有些新人來應徵
    也是一大堆人只是感覺房仲好賺,想來試試看
    我都直接跟店長講,這種就可以直接打槍
    不要浪費彼此的時間
    就算來了他也是來坐著發呆
    不然就是出去晃個兩圈就不知道幹嘛


    所以奉勸 想加入房仲業,如果只是看到別人說房仲很好賺想來試試看的心態
    我覺得你應徵到工作也只是會浪費時間在這上面
    做房仲必須要有興趣跟肯努力才有辦法在房仲業上賺到錢

    7 樓住戶:租屋量販店
    發表時間:2011-11-05

    小蛙說的很有道理阿
    可是如何在一開始面試時,就能知道他適不適合
    要怎麼看他做的情況呢?

    8 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-11-05

    租屋量販店你公司是走普專還是高專

    觀察方向
    第一 有沒有經濟壓力
    房仲業 如果是新手要在短期成交幾乎是不可能
    如果你公司是高專制度,當然新手做一段時間,在沒任何收入來源,自然就會想離開

    第二 堅持一定要有底薪才要做
    如果有底薪才願意做,那等他轉高專是不是做的意願就降低
    房仲不是靠底薪賺錢
    如果只是想拿底薪,表示他只是想要有個比較有保障的工作

    第三 學習態度
    完全不知道自己要幹嘛
    必須要有人教他,他才會做
    如果沒人告訴他要做什麼事情,他只會在那邊發呆
    表示他學習意願很低,沒任何衝勁

    9 樓住戶:租屋量販店
    發表時間:2011-11-05

    普專和高專都有囉

    我真的很希望能徵到一起打拼的事業伙伴阿

    感謝您的詳細解說囉^^

    10 樓住戶:店東
    發表時間:2011-11-05

    員工適不適合做業務 分2種人
    手心向上跟手心向下

    手心向上就是只是要領薪水
    一來就是表明要領固定薪水
    沒薪水他不做
    自己都對自己沒信心
    對他來說只是騎驢找馬 反正就是領薪水試試看
    做不到業績也沒差 反正有薪水領 沒薪水就拍拍屁股走人
    這種通常都是領完薪水 做不到就走人

    手心向下是指有氣圖心 我可以幫公司賺多少
    給公司賺多少 而要求公司給我多少 而不是跟公司領薪水

    你今天是幫公司賺到錢 公司才有錢給
    如果今天你都沒幫公司賺到錢半毛錢 公司一直給你薪水 這間公司不倒才怪


    如果你敢跟我說我可以一個月做到100萬業績不要說底薪6萬5 底薪10萬都沒問題
    如果你是說我是來試試看 我會說謝謝請到別家試試


    11 樓住戶:小蛙
    發表時間:2011-11-05

    to 租屋量販店
    應徵不到人很正常
    現在房仲業10家有10家都在徵人
    10家有8家都徵不到人

    我有看過很多人,花了錢買加盟招牌,一年換2個品牌
    還是一樣留不住人
    最後賠錢收場


    我公司老闆沒加盟,一樣可以經營到現在
    經營一間公司是靠著是老闆的能力和經營模式
    他願意和別家店合作
    體恤員工會替員工著想
    他願意花錢在架設公司網站上(很多店幾乎沒自己的網站,不然就是使用免費部落格)


    房仲業務也是一樣道理,靠的是自己能力
    難道換個品牌馬上可以月入百萬嗎?

    或許你換一下經營模式
    也許能有所改善


    12 樓住戶:REMIX
    發表時間:2011-11-05

    其實依目前的狀況;很多家房仲公司都有相同的問題!!
    今年這一波離職潮;太多人離開這個行業了.........
    像我這區的,很多房仲,裡面業務員都只剩3-4人左右!!
    >''<去年平均每間都最少都還有7-8人~
    目前為止我看到留下來的人,大部份資櫪都有3-4年以上的...
    這波會淘汰相當多房仲.......= =!


    13 樓住戶:天煞
    發表時間:2011-11-13

    淘汰好阿~~~房仲開太多間了 倒一些也好

    14 樓住戶:老實人
    發表時間:2011-11-26

    做房仲沒那麼簡單,你有買方,不一定有他要的物件,還真要有些運氣,還有從事房仲與年紀無關,很多50~60歲才進房仲業,最主要是他要有存糧與時間,學習與適應還真的要時間,你看人家如信義房屋,保障底薪一保就6個月,你就知道一個房仲養成需要時間,所以跟40歲與離婚與失業中無關,不然等你40歲也離了婚,也失業中,在去找一個你莫生又冷門的行業,在加無底薪,我看你幾天才要打電話,人生有高低起伏的.

    15 樓住戶:新進仲介
    發表時間:2013-07-05

    有沒有可能是因為不知道要幹什麼呀?
    像我現在進來半個月了,實際上也沒什麼人在教我東西,很多都要自己摸,
    但是自己都沒做過,又很難摸出所以然......

    現在我上班也是都不知道要幹嘛,我也不願意上班混下班啊!
    可是就不知道要會什麼、也不知道要問什麼......

    把積我有做有貼〈幫別人貼的〉也去投信箱、跟著去帶看還有找店家讓我發DM,
    但是每天上班還是一樣都不知道要幹嘛?其他人也是一直在玩遊戲啊!根本沒人要理我,
    所以我自己都在考慮是否這工作不適合我了.....

    16 樓住戶:老糊塗
    發表時間:2013-07-05

    這個我其實不批評啦!!

    但我看來~兼到後面就沒來上班了!!!可見兼差都比在你們的店好賺,他不走我才覺得腦袋有問題勒...

    還有其他人也在玩遊戲這段,別人交的出成績就好,你管對方如何,一個業務要一整天都做業務的事,我只能說他是神

    而已,反正~仲介就是強,就是賺大錢的行業,大家一起來賺大錢喔~

    17 樓住戶:新進仲介
    發表時間:2013-07-08

    諸位大大可不可以教我剛進去要做什麼呀?

    我不是不肯努力也不是只想發呆領薪水,
    可是努力需要有方向,我現在一片漆黑,想學也想問問題,
    只是真的連要問什麼都不懂,我現在都盡可能當店裡前輩們的機車駕駛,
    在他去看屋,也自己跟著學一點,前輩叫我投信箱、做靶機、自己去看屋我也都有做,
    但是還是有很長時間不知道要幹什麼!

    因為我也有兼幫忙做行政祕書,因為比較有人教,所以工作就比較正常,
    但是卻被人家說我仲介做的像秘書,我真的也想當個好仲介!

    可能我不聰明但我真的想努力看看!


    18 樓住戶:leob
    發表時間:2013-08-19

    一個公司只有三個人?公司管理是不是有問題?

    19 樓住戶:黃文謙
    發表時間:2015-03-14

    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





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