提供便宜比價,省荷包,輕鬆消費讓生活更美好
免費刊登企業資訊,提高網站的曝光率,歡迎免費諮詢!
地坪工程系統傢俱免費丈量設計,客製化系統傢俱
工廠直營超低價,充分滿足居家空間機能需求

首頁  •  prices 論壇 • 房仲交流     • 

XX房屋的手法

房東:小巢
發表時間:2011-01-03


想拜託一下XX房屋的業務員.大家都混一口飯吃.



自己賣不出去.又為了那點底薪.騙客戶價錢開高高的.



客戶爽就一直給你專委.但是專委一次一次續.買方總在專委到期前出現.



做房仲整天在騙專委領底薪.你為什麼不去待工廠呢?還不會被扣錢勒!



不過不得不佩服XX房屋的仲介.不知道是什麼話術可以把客戶洗腦喜那麼徹底阿!!



有高手可以出來解密一下嗎?


.

板主留言:已經幫你修正錯誤 文字中請勿使用簡體字 日期:2011-01-04



  • 贊助網站       

    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    防水抓漏
    防水抓漏/壁癌/油漆等工程,專業居家修繕,多年豐富經驗,施工價格合理,歡迎來電洽詢!
    您的專屬保險諮詢
    提供您所需保險及財務規劃諮詢相關服務,以節省寶貴時間及金錢。

  • 1 樓住戶:苤陴
    發表時間:2011-01-03

    為什麼變這樣?

    2 樓住戶:小凱
    發表時間:2011-01-04

    是哪家阿
    我只到有兩家直營店超會洗腦的
    很多屋主都被洗的很徹底

    3 樓住戶:小巢
    發表時間:2011-01-04

    就是那個老爸被罵沒出息那個他兒子去代言的那家...
    真的超沒水準.自己賣不掉也要把案子洗掉或用臭掉..
    有那邊出來的人可以解密一下他們的話術嗎?或該如何應對這種已經被洗腦洗得很徹底
    很怕給別家專委的賣方呢?

    4 樓住戶:小強
    發表時間:2011-01-04

    仲介這個行業很常見啦
    當知道別家快成交你有的案件
    很多人就會跑去拉豬屎
    不過有幾家直營店是真的很會洗倒是真的

    5 樓住戶:澄清湖
    發表時間:2011-01-14

    遇到這種屋主被仲介 開高價簽走的
    可以在適當的時候,跟屋主說
    如果,這個價錢他3個月沒賣掉
    就叫簽高價的仲介把你的房子買下來

    例如行情420-450的房子
    有1個仲介跑去跟屋主說,我保證幫你賣550
    你可以跟屋主說仲介如果敢3個月沒賣掉
    自己用550跟你買這間房子這樣才算保證


    6 樓住戶:苤陴
    發表時間:2011-01-14

    區內一堆案件.就是都被那一家XX房屋搞掛啦~
    害我現在很頭痛~

    7 樓住戶:DD
    發表時間:2011-01-15

    恩~~~是永X嗎~~~

    8 樓住戶:苤陴
    發表時間:2011-01-15

    是台x...

    9 樓住戶:同行
    發表時間:2011-03-01

    5樓的你敢這樣說 你也有這樣做嗎不要亂教

    教一些沒營養的話好嗎

    10 樓住戶:阿祥
    發表時間:2011-03-03

    還是有很多好的從業人員~別亂敎啦~這個客戶不行的話~再找下一個~總是有機會的~別這麼氣憤

    11 樓住戶:小小業務員
    發表時間:2011-03-06

    其實每間仲介都是要用一些小手段來爭取微薄的客戶
    那都是老一輩的仲介再用的手法..但現在仲介越來越年輕化
    靠的是服務的熱誠跟誠實的態度..所以要找年輕一點的業務
    來幫你買賣房子..因為他們有服務的熱誠跟不怕被拒絕的態度來幫你找
    買賣雙方..他們要的不是錢而已..他們只是在學習這一門課程
    是如何在這個社會上獨立而不是畏懼..你們敢說你可以在社會上
    不會畏懼任何事嗎...大家在社會上只是都在學習而已..
    社會上沒有競爭哪來的進步阿...有抱怨就是你們方法不對
    改進是你們需要去發掘的...以上發言多多包涵

    12 樓住戶:丁丁是個人才
    發表時間:2011-04-03

    真的這麼恐怖 像是在演連續劇一樣 建議三立或民視 以房仲當題材拍一部連續劇
    應該會收視長紅 讓人想看 但又會氣得牙癢癢

    13 樓住戶:米摸摸
    發表時間:2011-04-03

    說穿囉 大家都是同行的
    不需要這樣 ( 惡性循環 )
    像我的賣方 要賣套房280 220~230他可以接
    當買方出到210 想跟賣方見面談
    卻被XX 洗腦說 可以賣到250啦~~~
    搞的賣方 一下子說 要250~260 才願意見面談
    何苦呢 ???????


    14 樓住戶:太天真
    發表時間:2011-04-03

    其實房仲比比皆是
    看看新聞你就會發現
    房仲很多幾乎都有類似情形
    而導致屋主屋主在也不信任房仲
    很多以離職員工 就是看不下去這種手法
    就被罵到臭頭 逼著去做 (某些大品牌的店長 不然為何每年應徵那麼多人 每次徵選會
    都近百人 卻流失如此快.)
    為了佣金昧著良心 耍小技倆的 員工當然也是有拉
    所以很多屋主才會說找房仲:直營看店頭 加盟看員工
    畢竟真的在產業走跳的屋主 看的房仲比交的朋友還多
    所以這次我覺得就算了 時間會代表一切的
    因為你要想如果屋主真的沒在那個價格賣出去
    實際上就不會在信任該公司了 畢竟對眾多屋主來說他們是覺得
    大品牌的公司 一但錯了 都是感覺該公司沒管好
    小品牌的公司 一但錯了 就是感覺該人員品性有問題
    相對來說你的機會就來了
    不過據了解小巢大大你所說的公司 專委是沒有錢的!只有成交才有錢
    不達業績可以無條件要它們以不適任離職!
    專委有錢的只有某大直營店(升級前)!!~~
    也就是說他騙不到底薪 這樣你開心點沒??

    15 樓住戶:陳佩倫
    發表時間:2015-03-14

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗


    面對市場上眾多房仲品牌與店頭,消費者要如何選擇?關鍵重點仍在於「人」,
    就算房仲公司品牌再大、知名度再高,也不保證完全不會出現交易安全漏洞,
    為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
    面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



     共 15 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: