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請問?

房東:Mika
發表時間:2013-04-02


過去的工作都是月薪不超過4萬的科技業(幾乎要天天加班才有這樣的薪水^^、)科技業一旦沒訂單就得放無薪假……考慮了很久最後決定選擇做房仲業務,但目前還不知道哪家房仲業肯帶新人……因為看了網路的分享好像看到房仲菜鳥都面臨著沒人指導的窘境……我高中畢業住台中市希望能在北屯區當房仲業務!謝謝



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  • 1 樓住戶:閃電
    發表時間:2013-04-03

    這是個高淘汰的行業…………別以為每個房仲都能賺到錢……

    2 樓住戶:小弟
    發表時間:2013-04-03

    房仲業可是一年到尾都在放無薪假
    別把房仲業想得太美好

    3 樓住戶:Mika
    發表時間:2013-04-03

    在怎麼不好賺應該不會平均
    月薪低於2萬吧!

    4 樓住戶:城哥
    發表時間:2013-04-03

    我遇過3年沒成交過的
    月薪是0元
    這就是房仲的生態
    不要覺得不可能

    5 樓住戶:台中人
    發表時間:2013-04-03

    房仲二極,賺錢是少部份,沒賺錢和賺小錢的比較多。沒抱著賺大錢心態,慎入。

    6 樓住戶:Mika
    發表時間:2013-04-03

    4樓城哥……我很好奇撐了這麼多年為什麼你還待在房仲業……還是你也是田仔子!!
    5樓同鄉的謝謝你的提醒,我不會把目標放這麼大,只等有緣人能用心教我!!

    7 樓住戶:wash
    發表時間:2013-04-05

    我是個新人,我們公司在西區,否則推薦我們的店長,都是他親自在教我的,保證不會讓妳成為海上孤兒。

    8 樓住戶:路人丙
    發表時間:2013-04-05

    有緣看到我留言的人便是有福
    新人....等於店頭要從你身上挖物件.挖不到物件?你最好行銷能力很強
    行銷靠貼單.po網路.投dm.你最好有能力搞出幾萬量的做.否則.很快你就變成某些人

    教你? 你能回饋什麼?

    假設你是一個業績中等的人.每兩月都成交一件傭收40萬物件.你教了某個人後.他也如同你一樣的程度
    在同一個縣市跟你競爭.你認為你們永遠都不會強碰嗎.你認為市場上的物件很多嗎

    我看過幾十位台中市的店長.所教的大都是那些沒新意的
    我看過幾千位台中市業務.只有手指頭算的出來業務靠當仲介變富有

    先問問自己.有什麼可以回報的.才能要求.這是基本的房仲業常態

    9 樓住戶:Mika
    發表時間:2013-04-06

    8樓謝謝你給的意見~雖然沒有錢人的人脈關係也沒業務經驗的我、現在只希望能在房仲這領域好好學習,但仍求有好心人能幫忙帶領。

    10 樓住戶:Mika
    發表時間:2013-04-06

    7樓西區,可以請問你是西區靠近哪?因為我對西區不太熟!

    11 樓住戶:蘋果綠
    發表時間:2013-04-07

    我覺得如果你是房仲新鮮人
    可以到台北試試看
    北部機會比較多 也比較容易成交!
    而且北部資源也比較豐富
    像永慶房屋他們就有提供完整的教育訓練

    就算你什麼都不懂也沒關係
    他們都會教你
    而且外縣市還有住宿補貼
    也保障底薪九個月五萬 初期生活費不用擔心XDDD

    中南部大部分都是加盟店
    在薪資制度上要特別小心!

    等未來都上手了 可以再考慮回家鄉
    可是房仲業很辛苦喔!要加油!!

    12 樓住戶:wash
    發表時間:2013-04-10

    在美術館,路不熟沒關係,跟對的主管才重要,我從新北市下來工作,我也是不熟最後就熟了。我們可以互相交換房仲心得阿。
    我留E-MAIL給你 Yahoo信箱:s155329


    13 樓住戶:Mika
    發表時間:2013-04-10

    12樓~我有到你信箱留言囉


    14 樓住戶:李姿伶
    發表時間:2015-03-15

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

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    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
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    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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