線上估價,比價最容易
給你最便宜的價格,消費不吃虧
平價搬家公司優質裝潢設計裝潢團隊,空間規劃
平價奢華設計,免費設計諮詢

首頁  •  prices 論壇 • 房屋租售討論     • 

黑心建商的告白2 建材差異

房東:小老百姓
發表時間:2010-09-29


說說鋼筋,你知道我怎樣省錢的嗎?
比方說,規定一根柱子要有二十根直、四十根橫箍筋,
我一定只有十六根直、三十根左右橫的,至少省二成,
隨便算一個案子,鋼筋就可以省五百萬一千萬元以上。
有沒有看過柱子箍筋一圈圈都要有固定環,綁鋼筋也要用規定多少粗的鐵絲,
我們阿,這裡可以省一半,沒有固定環,鐵絲隨便綁綁就好,
反正,混凝土一灌就看不到,工人也作的比較快,省時省力又省錢,快速完工。

混凝土也一樣啦,大家都知道我們這種建商,可以一星期蓋一層樓,
別的建商起碼兩個星期,有的還一個月!浪費時間啦,
就一層灌好後,那個木板的模子別拆,鋼筋水泥本來就有一定的載重量,繼續往上搭嘛,
地震沒有每天來就沒關係,後來你們看到家裡的牆角、接縫、窗框,那麼容易裂開、油漆要一天到晚補,就是了。
有空隙嘛,沒有灌很實,都是要趕時間,拆模後,一定一堆洞,都還是要用水泥抹一下,免的上不了油漆。

最怕大地震,不是我家會震倒,而是,我蓋的房子一定會倒,還
好我命大,九二一地震台北只有二級,還倒不了,油漆補一下就好。

翻翻廣告,建材都是英文名稱,反正客戶不懂,你看到的都是山寨版,全部用模仿名牌貨,
那個馬桶阿,聽客戶說每次用都會黏東西,水一定沖不掉,和成一顆兩千,醜一點但是耐用,
我用一千五的寶隔麗(忘了怎麼寫,管他的),比較漂亮,名稱也好聽;
那個蓮膨頭跟水龍頭阿,半年一定掉烤漆,一年一定開始關不緊,
可是,看起來很像德國進口的,牌子我沒管;還有,大門看起來很漂亮,但絕對不是正牌防火門,
啥牌的大鎖大概一年就會壞,如果你跟我要防火證明,我拿的出來,
不過都用錢買的,真的要測是不是防火一個小時,絕對不會過。

幹麻要這樣?省錢阿,別人一坪建材用三萬元,我不超過兩萬元就有了,而且一定比較漂亮,
現在的人都是看漂亮就買的,我不需要用好用的建材阿。

油漆也挺扯,大家都會裝潢,所以我就隨便漆,一坪八百元的油漆,兩底三度,
你知道我用多少?三百元一坪!就粉光後直接噴一層,只要對著陽光,幾乎可以看到水泥的底色,
反正萬一客戶驗屋不過,再請師傅隨便漆上一層就好,
通常一個二百戶的社區,最多十戶會仔細檢查。
你問我差在哪,兩底三度的油漆,起碼用五年還漂漂亮亮的,表面光滑如少女的肌膚,
我的一度漆,一年就會掉色,有陽光的地方就會褪色,
如果你家有光線是斜的曬,你的牆就一定會有斜的色差,
還有,只要站在牆邊對著看,一定有波浪,不平嘛,放個櫃子都沒法貼牆。

還有阿,牌子寫ICI得利乳膠漆,這個牌子不錯,但是也貴,一大桶五千元,
我就叫工人去買一桶一千的雜牌,混一下,以前大概一桶ICI對上二桶雜牌,
後來因為師傅說不好上漆,乾了也難看,後來才一比一,那個漆哦,聞了都噁心,甲醛太濃,
師傅工作都要戴口罩,免的大家早死,可是,聽說甲醛要全部散掉起碼大風吹一個月,
沒有大概一兩年才會沒味道,管他的,又不是我住。

誰叫我都先建後售,施工中不能給客戶監督,行家一看就知道偷了多少工,
反正房子蓋好很漂亮,大家買的高興,皆大歡喜。

最近市場狀況感覺很好,我的案子,已經全部漲價一成五,還發佈新聞稿說,供不應求,只好漲價,
數錢又可以數到翻,你看酒店生意很好就知道景氣有沒有復甦、哪些行業復甦,這是媽媽桑告訴我的。




  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    優仕美清潔公司
    辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光,裝潢後清潔,各式地板清洗上腊,消毒除蟲。

  • 1 樓住戶:瓶果
    發表時間:2010-11-26

    這種 賺錢方式你不會良心不安嗎?

    2 樓住戶:莉可雅
    發表時間:2013-02-22

    若您想找房子,可以刊登在比較知名的線上租屋網,效果很不錯,

    現在很多人都習慣在網路上尋求線上房屋網資料,在此推薦人氣蠻高的線上租屋網給您做參考

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末


    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     



    3 樓住戶:陳祐g
    發表時間:2013-09-07

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    4 樓住戶:郭博仁
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: