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租屋安全手冊

房東:大理勇士
發表時間:2007-12-27


的市民,近來社會所發生刑案中,婦女在暴力犯罪中受害比例,有明顯增加趨勢,您是否會為自身及家中女性家人安全,感到憂心重重,擔心受怕呢?如何讓家中女性家人及自身遠離暴力、避免遭受危害!以下重要訊息,您不可不看喔!

:::「 如何自我保護」:::


『婦女篇』 

從警方各種案例中不難發現許多案件的被害人因忽略了生活中應有防暴觀念,
而讓歹徒有機可乘。所謂:「防人之心不可無」。 有警覺心、有自信心的女人才是最安全的女人。 以下分人、事、時、地、物來認識應有的防暴觀念:


一、 人的認識 加害人: (1) 加害人:加害人不一定是陌生人,有時也可能是認識的人。
     (2) 以十八歲 至三十歲比例為最高。
     (3) 加害人犯案方式如:擊昏、強押、假車禍、持刀等暴力或以藥物控制、誘       騙、綑綁、恐嚇、灌醉等。
被害人: (1) 以十二歲至十八歲的比例最高,其次為十八歲以上,及十二歲以下。
     (2) 危機意識不足,沒有警覺心,容易受騙。


二、 事的認識
言談舉止應端莊嫻淑,日常生活謹言慎行,待人接物機靈警覺,服飾穿著合宜適當,努力工作謙沖保守,生活儉樸勿貪物慾。


三、 時的認識 一年當中以七、八、九月份,及一日當中以夜晚二十一時至凌晨三時為危險時期高峰期,但歹徒無所謂「假日」,任何時間民眾需保持警覺心。


四、 地的認識
1. 被害人家中或加害人家中。
 2. 飯店、賓館。
 3. 廢棄的舊宅、空屋。
 4. 公園、公廁、公墓。
 5. 設計不良的地下道、隧道。
 6. 照明設備差的窄巷路段或停車場。
 7. 大廈樓梯間、倉庫、升降梯、陽臺、頂樓、地下室。
 8. 計程車。
 9. 其他阻隔視線的死角。


五、 物的認識
. 利用身上攜帶物品,如:皮包、皮帶、外套、雨傘、原子筆、鑰匙、拐杖、梳子、高跟 鞋、香水、蜜粉、口紅等防身或求救。
 2. 購買防身器:如防身噴霧器、警報電擊器等,放在隨手可得處,且要熟悉使用方法
 3. 利用周遭環境可隨手取得之物防身,如:石頭、磚塊、木棍、樹枝、沙土等。
 4. 使用要領:快、準、狠,一擊中時、不可猶豫,並儘速離開求救。



『租屋篇』



1. 拒絕浮誇不實的租屋、售屋廣告。
 2. 租屋前看房子最好有家人朋友陪同,若單獨前往,則須注意門戶之流通,切忌關閉
  出入之大門。
 3. 確定租屋前最好先瞭解該區的人文環境,治安狀況及房東人品。   
 4. 觀察該社區是否有充足的街燈,夜歸的危險性有多高。
 5. 租房屋時請屋主換新鎖,並加門栓鍊鎖、鐵門、鐵窗。
 6. 擁有住宅出租的房東,留意前來承租的房客是否神色怪異,是否代替他人承租,避
  免房客是不法份子或從事不法而不自知,而引來更大傷害。
  (出租房子應提高警覺)
 7. 購買法拍屋或其他成屋,應事先了解住宅是否住有他人或為不法份子先行占住,
  以免造成困擾。

:::「遠離針孔 教戰守則」:::

親愛的市民,您是否害怕身邊被裝設針孔攝影機呢?針孔攝影機裝設常「因地制宜」,由於地點的不同,從空屋到設備齊全的套房,從飯店到溫泉,都是常遭歹徒架設「針孔」的地點,本『教戰守則』提醒您要特別注意,並告訴你如何『因地制敵』,避免隱私曝光。插座孔?浴鏡?鑰匙孔?垃圾桶?芳香劑?各有玄機,小心針孔就在妳身邊!

◎承租空屋時,要特別注意哪些地方?

注意各處的插座孔、浴鏡、火災偵測器、燈座、天花板、鑰匙孔、冷氣孔、電話
(可能遭竊聽)與衣櫥上方等處,並留意住所週遭是否有可疑的電纜線。
◎外宿旅社、賓館、飯店時,要特別注意哪些地方?

由於飯店等設備齊全可,架設「針孔」的地方很多,包括吹風機、緊急照明燈、燈罩、天花板、 時鐘、化妝鏡、冷氣孔、垃圾桶、花瓶、芳香劑、壁畫、鑰匙孔、插座、電視架等,尤其要針 對面對床位的設備與擺設,均應仔細檢查,因為針孔幾乎都對準床位。

◎使用百貨公司與其他娛樂場所的公共廁所時,要特別注意哪些地方?

使用百貨公司與其他娛樂場所的公共廁所時,要特別注意垃圾桶,過去有歹徒就在一家百貨公司內的女廁所垃圾桶,架設「針孔」該歹徒用零食包裝裡暗藏針孔,再戳個小洞讓針孔對準被害人,許多被害人都因此法「曝光」,再者,也應注意馬桶內或下方有無可疑物品,歹徒可能將「無線針孔」暗藏其內,進行偷拍。

◎前往溫泉區、游泳池等需要更衣的地點遊玩時,要特別注意哪些地方?

如同前往公廁,同樣須注意更衣室地板有無可疑物品,也須檢查蓮蓬頭、置衣架等處,進入溫泉區(池)必須注意一下內部與四週,查看有無可疑物品,徹底檢查,網路上就有許多女性泡溫泉時的偷拍照片。

◎還有沒有其他地方可能被架設「針孔」?必須留意哪些細節?

諸如處於「大頭貼」等密閉空間時,須注意座椅等下方物品,許多偷拍者都會將針孔對準裙下,女性朋友要格外留意。


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防狼六招

讓許多輔大女學生聞之色變的「輔大之狼」,終在警方公布照片後出面投案,但這段期間輔大周邊發生了至少7起以上的性侵害案,不少外出求學的年輕女生竟成歹徒覬覦犯案對象,為此警方也提醒女學生應有警覺意識,才能避免遭到狼吻。


●光天化日不一定就安全:


不少學生中午返回宿舍休息,都以為光天化日下應該不致有人犯案,但中午時分也是許多人休息時間,倘若遭到狼吻往往需要半小時之後才能被人察覺,因此白天返回宿舍休息,還是必須提高警覺。

●切勿與陌生人一起上樓:

許多性侵害例子裡,歹徒往往都佯裝是同戶的房客,尾隨被害人進入電梯、樓梯間後性侵得逞,因此若有身分不詳男子共進電梯、樓梯間,最好要提高警覺,或者與熟人同行改搭下部電梯。

●講行動電話切勿暴露行蹤:

有些性侵害案例中,也有婦女打電話表示要自己一人返家,或是表示剛提領大筆金錢,進而給予歹徒絕佳的犯案機會,因此女性在講行動電話時,應該適度保密,不要把住處的情形及身上財物狀況曝光。

●住家週邊應門戶警戒:

根據警方實務經驗,一般的大樓中最常遭到侵入的,除了距離地面較近的一至三樓外,頂樓也是宵小犯案的熱門地點,住在頂樓加蓋宿舍的學生,最好要在門窗加上內部的反鎖,以防宵小破壞侵入。

●朋友同學最好集中住宿:

在外住宿的女學生,最好能夠和其他同學、朋友選擇住在附近,甚或聯合裝設監視錄影器,發揮守望相助功效。

●遭到性侵切勿驚慌:

遭到性侵害雖不幸,但如果能將最多的歹徒犯案跡證保留,對於警方破案將有極大幫助。





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  • 1 樓住戶:馮凡桓
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:冰焰
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


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    3 樓住戶:沈雅竹
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:王柏春
    發表時間:2013-10-17

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    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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