| 系統家具櫥櫃設計專家，高品質把關 整體居家系統傢俱兼具美學與實用，歡迎選購 |  | 車庫、工廠、球場等各式地坪工程推薦免費估價 採EPOXY，耐磨耐酸鹼，歡迎來電洽詢 |
| 系統家具櫥櫃設計專家，高品質把關 整體居家系統傢俱兼具美學與實用，歡迎選購 | | 車庫、工廠、球場等各式地坪工程推薦免費估價 採EPOXY，耐磨耐酸鹼，歡迎來電洽詢 |
增稅、成交量縮 業者：再不逃就沒機會了 |
| 房東：阿凱 發表時間：2014-08-20 |
好房News記者蔡佩蓉／台北報導 美國聯準會已經釋出消息，QE將在年底秋天退場，換句換說，升息議題又將成房市變動關鍵，業者分析，目前全台委售量大增，不過買賣方卻撮合不易，長線不動產將持續增稅，國稅局不僅針對財產交易所得查稅，甚至房屋出租也有增稅風險，預料不久後將由賣方市場轉為買方市場。 現在投資客想脫手，恐怕最好的時機已經過了。（好房News記者陳韋帆攝影） 太平洋房屋指出，目前國內銀行已將今年房貸目標訂為零成長，並嚴審貸款、降低放款成數，新貨利率皆已是2字頭，以往1字頭利率機會微乎其微。329檔期即便全台6都近期預售開價創新高，但買氣已明顯降溫，中古市場呈現委託售增加，但開價卻沒下修，導致實際交易量並未增加。 目前市場因房屋稅、地價稅將逐步調升，且國稅局積極查稅，原本由「售轉租」的屋主，因可能遭查租賃所得，再加上管理費、二代健保費等，投報酬將更低於房貸利率，入不敷出的情況下，恐怕將重新做資產配置。 業者也透露，真正的「黃金逃命波」就是在去年，今年上半年已經顯示買氣大幅萎縮，下半年會更難賣房，口袋淺的投資客「再不逃就沒機會了」，但假若資金足夠的投資客，面對今年與明年初不好銷售，往後才會真正考慮降價求售。 至於文林苑都更曙光，是否可望加速都更，釋出更多住宅？太平洋房屋副總章克勤表示，文林苑市場已告一段落，可望使老公寓的交易更加活絡，他建議，政府調控房價價格，應從增加社會住宅供給及加速都更腳步著手才對。 |
|
|
代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 鐵鋁門窗工程 專營門窗、欄杆、採光罩，款式多樣，堅固耐用品質保證，歡迎來電洽詢 優仕美清潔公司 辦公室大樓社區派駐清潔、石材拋光，裝潢後清潔，各式地板清洗上腊，消毒除蟲。 |
| 1 樓住戶：小陳 發表時間：2014-08-20 |
我一個投資客朋友手上4間 各大房仲全部委託 已經半年都還沒消沒息 最好的時機已經過了現在不賠就要偷笑 |
| 2 樓住戶：糖糖 發表時間：2014-09-30 |
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||
