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桃園 中悅藝術廣場 基地6000坪

房東:蜜桃小花
發表時間:2007-03-14


桃園 中悅藝術廣場 基地6000坪
留設3000坪中庭 規劃90~137坪

【楊偉光╱桃園報導】桃園市中正藝文特區發展潛力佳,圍繞在特區周邊的建案多為百坪規劃的豪宅產品;「中悅藝術廣場」為目前藝文特區3大電梯豪宅案之一,以面積6000坪的大型基地為特色,因全區採低密度開發,建蔽率僅32%,廣達3000坪的景觀中庭,為市區豪宅塑造難得的開闊氣勢。

氣勢開闊

本案為豪宅建商中悅建設在前期豪宅產品「中悅音樂廣場」旁推出的系列產品,社區大門位於莊一街與中埔七街口,後側緊臨莊敬國小,從社區步行可達藝文特區、中正路與莊敬路商圈,以及多座公園綠地,由於社區距離中正路僅數10公尺,為小環境鬧中取靜的「一巷住宅」。

一巷住宅鬧中取靜

相較於多數市區豪宅受到基地條件不足的限制,難以展現出大戶氣勢,「中悅藝術廣場」擁有6000坪的稀有開闊基地,加上採低密度開發,全區僅有7棟獨棟雙併建物,圍繞著面積3000坪的景觀中庭,不但戶戶3面採光,且棟距達33~145米,營造無壓迫感的居住空間。

全區1樓零店面,室內規劃多達17項的豐富休閒設施,除了健身房、交誼廳與會議室外,還包括400坪的恆溫SPA泳池,以及挑高7米羽球館等,公設比25%。
本案坪數規劃90~137坪,每坪23~24萬元,訴求頂級客層。

基本資料
單價:每坪23~24萬元
坪數:90~137坪
戶數:217戶
類型:大樓
公設比:25%
樓層:
地上14~15樓
地下1樓
停車位售價:平面車位120~130萬元
方位:各方位均有
洽詢電話:(03)302-6677
資料來源:中悅建設

主臥面積達17坪,室內規劃獨立書房、休憩空間與更衣間,滿足豪宅主人的需求。康仲誠攝

客廳挑高3.24米,面寬達5米,面對寬敞的社區中庭,室內擁有充足的採光。
玄關後方的房間無衛浴設備,可彈性規劃為書房或佛堂使用。

吳宣宏
北區房屋
中正直營公司業務副總

專家意見
棟距大無壓迫感
「中悅藝術廣場」的優點是基地面積大,光是中庭面積就有3000坪,除了住家的棟距夠大,居家無壓迫感外,最重要是能展現豪宅的氣勢。整體而言,中悅推出的個案,保值性都相當好,客戶的指名度也高。

本案廣達6000坪的基地有3000坪社區中庭。

蘋果推薦
B棟雙併私密性佳
本案因基地面積大,各戶擁有33米以上的大棟距,但因C、D、E、F、G棟建物比肩而立,前方棟距雖大,與左、右棟的住戶之間仍難免互相干擾。全區僅A、B棟與鄰棟的距離較遠,而A棟因位於社區正面,且建物呈L型,所有棟別中以單純獨棟雙併的B棟私密性最佳。




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  • 1 樓住戶:李彥璋
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:吳柏行
    發表時間:2013-09-06

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    3 樓住戶:鄭淑惠
    發表時間:2013-09-08

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    4 樓住戶:劉志銘
    發表時間:2013-10-17

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    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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